بر اساس گزارش جدیدی از مرکز خدمات مالی Deloitte، ارزش املاک توکن‌سازی شده بر روی شبکه‌های بلاکچین می‌تواند تا سال ۲۰۳۵ به بیش از ۴ تریلیون دلار برسد. این گزارش نشان می‌دهد که این روند می‌تواند فرصت‌های بیشتری برای سرمایه‌گذاران در مالکیت املاک فراهم کند.
رشد توکن‌سازی املاک و دلایل آن
گزارش Deloitte پیش‌بینی می‌کند که ارزش املاک توکن‌سازی شده از کمتر از ۳۰۰ میلیارد دلار در سال ۲۰۲۴ به بیش از ۴ تریلیون دلار در سال ۲۰۳۵ افزایش یابد. این رشد با نرخ رشد سالانه مرکب (CAGR) بیش از ۲۷٪ تخمین زده شده است.
کریس یین، یکی از بنیان‌گذاران شبکه Plume، می‌گوید: «املاک خود در حال تحول است. روندهای کار از خانه پس از همه‌گیری، ریسک‌های اقلیمی و دیجیتالی شدن، اصول املاک را تغییر داده‌اند.»
نقش بلاکچین در تحول املاک
یین اضافه می‌کند که ساختمان‌های اداری به مراکز داده هوش مصنوعی، هاب‌های لجستیکی و جوامع مسکونی با بهره‌وری انرژی تبدیل می‌شوند. او معتقد است که سرمایه‌گذاران به دنبال دسترسی هدفمند به این موارد استفاده مدرن هستند و توکن‌سازی امکان دسترسی برنامه‌پذیر و سفارشی به این پروفایل‌های دارایی در حال تحول را فراهم می‌کند.
نقد سناتور لومیس به تصمیم فدرال رزرو
سناتور ایالات متحده، سینتیا لومیس، می‌گوید که صنعت کریپتو ممکن است به زودی از نرم شدن راهنمایی‌های فدرال رزرو برای بانک‌ها خوشحال شود. او اعلام کرد که این اقدام فدرال رزرو تنها یک سروصدای بی‌اهمیت است و پیشرفت واقعی محسوب نمی‌شود.
سخنان رئیس جدید SEC در مورد مزایای بلاکچین
پل اتکینز، رئیس جدید کمیسیون بورس و اوراق بهادار ایالات متحده (SEC)، در یکی از اولین حضورهای خود در میزگرد سوم این آژانس درباره تنظیم مقررات کریپتو، به مزایای بزرگ فناوری بلاکچین اشاره کرد. او تأکید کرد که هدف او در SEC تسهیل قوانین روشن برای دارایی‌های دیجیتال است.
اتکینز گفت: «من مشتاقانه منتظر همکاری با شرکت‌کنندگان بازار و همکاران در دولت ترامپ و کنگره برای ایجاد یک چارچوب مناسب برای دارایی‌های کریپتو هستم.»
در پایان، این تحولات نشان‌دهنده تغییرات ساختاری در بازار املاک و نقش فزاینده بلاکچین در این حوزه است. با این حال، همچنان نیاز به قوانین روشن و شفاف برای حمایت از سرمایه‌گذاران و تسهیل دسترسی به این بازار وجود دارد.
